Продам 2х комнатная квартира+РЕМОНТ+КРЫША 120м. Богомольца 3. Липки. ( 150000.00 $ )
USD
Вы должны сделать ставку по крайней мере 150010


Продам 2х комнатная квартира+РЕМОНТ+КРЫША 120м. Богомольца 3. Липки.

Киевская, Киев
Опубликовано 1 год назад
ID #228780
Ставки : 0 Осталось дней : -584   |    Смотреть сделанные ставки
QR CODE
1 - 2 из 5
150000.00 $
Продам 2х комнатная квартира+РЕМОНТ+КРЫША 120м. Богомольца 3. Липки.
Киевская, Киев,
Опубликовано 1 год назад

Отзывы пользователей  n% из 0

Описание

Эксклюзивное предложение на Печерских Липках! Ул.Богомольца, 3. С видом на парк Богомольца. Новые панорамные окна. Приватизация крыши возможна. Квартира полностью подготовлена к любому дизайнерскому решению: снесены все стены, убраны перегородки, штукатурка, старый пол и стяжки, заменены трубы отопления на крыше и весь стояк горячей/холодной воды также заменен на пластик. Весь строительный мусор вывезен (а было его аж 12 камазов). Опущены подоконники (европейский подоконник для «диванчика на окне», 50см). Планировка - прямоугольник 5,40 х 11м + 6м x 1,37 (застекленный балкон). Потолки – 3,15м. Изначально в квартире было два балкона. Сейчас собственник сделал рамную подвесную конструкцию (отдельный инженерный проект) остекления и крыши балкона с переносом нагрузки с плит на стену. Результат: 6-метровый балкон, который висит как подвесной мост на стене дома, тем самым повышая безопасность и долговечность. Все отливы и обшивка балкона изготовлены из металла Rannila, не боятся ультрафиолета и не будут требовать ни ремонта, ни покраски. Общая стоимость реконструкции и всех вложений для подготовки квартиры к ремонту = 15 000 $, только очистка квартиры от штукатурки/стен и стяжек обошлась в кругленькую сумму. Квартира была куплена и готовилась к ремонту для себя по уже готовому проекту: гостиная, кухня, спальня с огромной отдельной гардеробной, кабинет и зона для отдыха (с лёгкостью можно изменить проект и добавить детскую). Автор проекта – компания AlterHouse. Почему квартира достойна внимания и Вашего времени? 1. Мониторинг рынка на Богомольца: средняя цена за кв.м квартир с ремонтом «после бабушек» = 2 800$ (с учётом затрат на подготовку). Наше предложение в виду скорости и причины продажи = 2 308$ кв.м. 2. Квартиру готовы отдать за 157000$, цена максимально снижена. С учётом затрат на подготовку к ремонту, трубы, крышу, окна и балкон, - получается Вы покупаете ее за 142000, а эти работы делать все равно нужно будет в любой квартире и ругаться с соседями за шум и мусор. В нашем случае все стрессовые этапы пройдены; 3. Закрытый двор (серьезное решение в плане парковок в центре города, покупали для себя, поэтому скрупулёзно подошли к вопросу); 4. Квартира полностью подготовлена к ремонту, в ближайших домах таких нет! Вложений, времени и нервов не будет. Заходи и начинай творить; 5. 6 метровый балкон перепланирован так, что часть смело может быть полноценным кабинетом, а другая - зоной для отдыха (в проекте продумано максимальное задействование полезной площади); 6. Двустороннее парадное в отличном состоянии; 7. Цена, локация, время. Дом с бетонными перекрытиями и новым лифтом! Квартира на 6 этаже. Выше только чердачное помещение, а это означает, что нет никакого шума от соседей сверху и есть возможность приватизации крыши, постройки мансарды (площадь чердака - 280м) .

Дополнительная информация

Общая площадь м2: 68.02
Площадь кухни м2: 16
Этаж: 6
Этажность дома: 6
Количество комнат: 2
Тип дома: Квартира
Планировка: Раздельная
Отопление: Централизованное
Ремонт: Под чистовую отделку
Меблирование: Нет
Бытовая техника: Без бытовой техники
Мультимедиа: Кабельное, цифровое ТВ
Комфорт: Балкон, лоджия, Лифт, Панорамные окна, Парковочное место
Коммуникации: Центральная канализация, Электричество, Газ, Центральный водопровод
Инфраструктура до 500 м: Отделение банка, банкомат, Кинотеатр, театр, Центр города, Аптека, Больница, поликлиника, Детский сад, Метро, Парк, зелёная зона, Детская площадка, Отделение почты
Ланшафт до 1 км: Парк
Объявление от: Частного лица
Сотр: Готов сотрудничать с риэлторами

Отзыв/голосование 

Пожалуйста Войдите чтобы проголосовать.

 

Связаться с продавцом

    Seller's picture
    Частное лицо
    Зарегистрирован 18. Feb 2020
    Вы должны войти в систему или зарегистрировать новую учетную запись для того, чтобы связаться с рекламодателем.

    Комментарии

    Вопрос? нужно больше информации? Хотите задать вопрос? Добавить комментарий ... Вы должны войти.
    Задавайте вопросы, связанные с только этого перечисления.
    Комментарии модерируются.
    150000.00 $

    Инфо продавца

    Seller's picture
    Частное лицо
    Зарегистрирован 18/02/2020

    Местоположение объявления

    Киевская, Киев